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So starten und verwalten Sie eine Tiny House-Vermietung

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Überlegen Sie, ein Tiny House zu vermieten, suchen aber nach Ratschlägen für die Gründung? Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie Sie Mietobjekte für kleine Häuser verwalten.

Die Nachfrage nach Tiny Houses steigt rasant. Dies kann durch wirtschaftlich schwierige Zeiten beeinträchtigt werden. Die Rezession bietet jedoch eine Gelegenheit für Immobilieninvestoren, die nicht über das Geld verfügen, um Häuser in voller Größe zu kaufen, aber das Geld haben, um ein Mietgeschäft für kleine Häuser zu gründen. Wichtig ist, dass dies eine ideale Gelegenheit für einen traditionellen Hausbesitzer ist, der einen in den Hinterhof stellen kann.

Maximieren Sie Ihre Einnahmequelle und bieten Sie gleichzeitig qualitativ hochwertige Möglichkeiten für andere, den winzigen Lebensstil kurz- oder langfristig auszuprobieren. Hier sind die Top-Tipps für die Verwaltung eines Tiny House mieten Mietobjekts.

1) Seien Sie bereit, Ihr Tiny House in bar zu kaufen oder eine saftige Anzahlung zu leisten

Die Banken werden enger denn je, da die Kreditausfälle aufgrund der COVID-Bedingungen zunehmen. Folglich erwarten wir, dass sie sich sehr auf Kredite konzentrieren, die scheinbar sicher und vertraut sind. Die Chancen stehen gut, dass eine konservative Sicht auf die Kreditvergabe nicht die willkommene Matte für Ihre kleine Wohnimmobilie ausrollt. Beachten Sie außerdem, dass neue Tiny-House-spezifische Kreditgeber eine gute Kreditwürdigkeit und eine Anzahlung von 20 % verlangen.

Die gute Nachricht ist, dass Tiny Houses im Vergleich zu anderen Arten von Wohnungen außergewöhnlich kostengünstig sind. Zugegeben, Sie möchten vielleicht etwas mehr in Ihr Tiny House investieren, damit Sie sich in den kommenden Jahren auf einem möglicherweise umkämpften Mietmarkt von der Masse abheben können. Stellen Sie in jedem Fall sicher, dass Sie Bargeld zur Hand haben, um Ihr Gerät zu kaufen, eine kräftige Anzahlung zu leisten oder die für den Bau erforderlichen Materialien zu kaufen.

2) Überprüfen Sie, ob Sie ein Tiny House auf Ihrem Land legal zulassen können

Sie können kein Tiny House ohne Land mieten, um es zu errichten. Wir gehen davon aus, dass Sie planen, es auf einem bestehenden Grundstück zu platzieren, das Ihnen gehört, oder planen, neues Land zu erwerben, um Ihr Eigentum unterzubringen. Welchen Weg Sie auch gehen, Sie möchten sicherstellen, dass Ihr Land kleine Häuser (vor Ort gebaut, modular oder beweglich) zulässt.

Viele Bebauungsgesetze klassifizieren Tiny Houses auf Rädern als temporäre Strukturen und schränken ihre Platzierung ein oder verbieten sie vollständig. Gleiches gilt für Kurzzeitmieten in ausgewählten Gebieten. Einige ländliche Gebiete haben jedoch eine uneingeschränkte Zoneneinteilung oder erlauben ausgedehntes Campen mit Wohnmobilen. Wenn Sie mit dem Gesetz spielen und Gebäude ohne die richtigen Genehmigungen vermieten, könnten Sie einen Kodexverstoß erleiden, der Ihre Mietpläne ruinieren könnte.

 

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